1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
35.1万円/㎡
前年比-2.9%
東大阪市
25.6万円/㎡
前年比--
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グラン・ピア布施
大阪府東大阪市長堂一丁目
近鉄大阪線 / 布施駅 徒歩5分
1988年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
65.8
非常に割安
推定相場価格より17.1%割安
相場
446万円
26.6万円/㎡
302
398
494
591
AI査定結果
推定相場価格
446万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
398万円〜494万円
23.7万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2026年1月29日
グラン・ピア布施
370万円（22.1万円/㎡）/ 5階 / 16.78㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は27.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 370万円 | 22.1万円 | 5階 | 16.78㎡ | 1K | 南 |
| 2025/12/21 | 450万円 | 25.6万円 | 2階 | 17.55㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/20 | 485万円 | 28.9万円 | 1階 | 16.78㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/27 | 630万円 | 29.0万円 | 3階 | 21.69㎡ | 1K | 東 |
| 2025/07/15 | 560万円 | 33.4万円 | 1階 | 16.78㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/07 | 420万円 | 25.0万円 | 2階 | 16.78㎡ | 1K | - |
| 2025/06/27 | 400万円 | 22.0万円 | 3階 | 18.2㎡ | 1K | 北 |
| 2025/03/22 | 480万円 | 30.7万円 | 4階 | 15.66㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/24 | 680万円 | 31.4万円 | 3階 | 21.69㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/03 | 500万円 | 27.5万円 | 2階 | 18.2㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/27 | 600万円 | 27.7万円 | 3階 | 21.69㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/11 | 620万円 | 28.6万円 | 3階 | 21.69㎡ | 1K | 東 |
| 2024/03/11 | 630万円 | 29.0万円 | 2階 | 21.69㎡ | 1K | - |
| 2023/08/25 | 480万円 | 27.4万円 | 2階 | 17.55㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は26.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | グラン・ピア布施 東大阪市長堂一丁目 | 布施駅5分 | 370万円 | 22.1万円 | 16.78㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/06 | 大洋ハイツ永和 東大阪市永和一丁目 | JR河内永和駅2分 | 380万円 | 26.1万円 | 14.57㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%下落、東大阪市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は東大阪市の平均と比較して13.7%割安です。